DESCRIPCIÓN

Estancias de 9.019 Hectáreas en San Cristóbal Con 5.000 Hectáreas mecanizadas. Las Propiedades se encuentran en el distrito de San Cristóbal, departamento de alto Paraná. Y están totalmente alambradas, se encuentran en una zona eminentemente agrícola, con pequeñas zonas de explotación ganadera de carne y lechera, con una existencia de servicios agropecuarios, comerciales y financieros en la ciudades cercanas. La propiedad es ondulada con elevaciones y pendientes hacia un arroyo con importante caudal y varios arroyos de menor caudal. Varios manantiales que forman dos Lagos represados de 6 hectáreas aproximadamente. • Casa patronal, cabaña de madera y material, totalmente amoblada, con tres baños, de aproximadamente 250 m². • Cuatro casas de madera (salón, escuelita, casa de personales), con agua y electricidad, de aproximadamente 380 m². • Tres casas de madera, casa de capataz, encargado, comedor de madera, aproximadamente 180 m². • Una casa de material, con dos baños, amoblada, aproximadamente 120 m². • Una casa oficina administrativa de madera, Amoblada, un baño, internet, aproximadamente 170 m². • Un retiro casa portonero, 50 m², un transformador propio y paso de agua. • Cabaña con Galpón de 100 m² y dos casas de aproximadamente 160 m². • Un galpón tinglado metálico de 150 m², todo cerrado para maquinarias. • 2 corrales para 1.000 cabezas en trabajos, baños de aspersión, baño de inmersión, básculas de pesaje. • 2 pistas de aviación. • Un Aserradero mediano, parado. • 40 Potreros de 25 Has. en promedio, con pasto Brizanta 80% y resto naturales. Electricidad: • Red trifásica de ANDE de 100 KVA (4 transformadores y 12 Km. de Red privada). • Generadores propios 45 KVA. Agua: • Bombas hidráulicas con ruedas de bombeo a tanques australianos de cemento y metálicos (6 ruedas hidráulicas de bombeo). • Sistema de agua por gravedad de manantiales (5 Km). • Pozos artesianos para uso de casas administrativas y casco estancias (7.000 litros hora/caudal con tanque llevado de 20.000 litros). Celulares TIGO, Personal, Claro, Internet y WiFi. Precipitación anual promedio 1.700 mm. Temperatura anual promedio 21°. Exceso híbrido anual de 700 mm al año. Frecuencia de heladas 10 días al año. Precio total: US$. 65.000.000.- Observación: Es posible vender sólo la Estancia Yacare, con 4.042 Hectáreas y 1.700 Hectáreas mecanizadas, a US$. 6.500.- por hectárea. #paraguay #sectorinmobiliario #agricultura