DESCRIPCIÓN

Estancia formada de 4.965 Hectáreas, en Pozo Colorado. Km 263. Ubicación: La propiedad se encuentra situada a la altura del kilómetro 263 sobre la Ruta 9 (Ruta Transchaco), en el Distrito de Pozo Colorado, Departamento de Presidente Hayes. Cómo llegar: Desde Asunción, dirigirse sobre la Ruta 9, hasta el kilómetro 263 (entre el parador Pirahu y la ciudad de Pozo Colorado). Superficie Total: 4.965 Hectáreas. Observación: En esta oportunidad, la estancia se oferta a tranquera cerrada. Características: • La estancia se encuentra totalmente formada y con una buena producción ganadera en la actualidad. • La misma cuenta con entrada propia sobre la Ruta 9 (Ruta Transchaco). • La Ruta 9 “corta” la propiedad, casi en el medio, haciendo que la propiedad se distribuya en ambos lados de la ruta. • Posee conexión eléctrica trifásica. • Señal de celular. • La casa patronal brinda todas las comodidades necesarias para la estadía necesaria. • La estancia cuenta con impacto ambiental. • Cuenta con alambrado perimetral del 100% La Propiedad cuenta con: • Casa Patronal con inmejorables comodidades: 3 Dormitorios en suite amobladas, con aire acondicionado cada una, Termo Calefón, amplia sala con comedor, amplia cocina totalmente amoblada, ventanales, pisos de calidad, TV con antena y decodificador, entre otras cosas. • Casa de Personal. • Tinglado de maquinarias. • 2 Corrales con brete y cepo. • 8 Tajamares con tanque (6 de 5.000 m3. cada uno, y 2 de 8.000 m3. cada uno). • 9 Tajamares construidos para préstamo de ruta, y 3 tajamares sin tanque. • 18 Potreros de un lado de la ruta, y 11 del otro lado. Todos correctamente divididos. • Pastura: 311 hectáreas de Gatton Panic (limpio), 88 hectáreas Gatton Panic (sucio), 306 hectáreas de Rhodes Callide, el resto es ralera y palmar. • La Propiedad se encuentra en su gran mayoría desarrollada, prácticamente sin nada de monte. • 1.500 animales vacunos aproximadamente, de raza BRANGUS e Híbridos. • Maquinarias: 1 Tractor Fiat 800 (con traila, de 4.000, con rastra pesada, rotativa, arado, soldador), 2 rastras livianas, 1 Tractor Ford 6600, 1 acoplado grande (con motobomba), 1 acoplado pequeño (con generador de 5 KVA). Condiciones del Título: Documentos al día y sin ningún tipo de gravamen, listo a transferir. PRECIO: US$. 9.000.000.-equivalente a Dólares Americanos Mil Ochocientos (USD. 1.800.-) por hectárea, aproximadamente. OBSERVACIÓN: En esta ocasión, el precio de la oferta se adecua perfectamente a los valores manejados en el mercado actual, debido a la excelente ubicación de la propiedad y la zona donde se encuentra ubicada, y más aún cuando se trata de una venta a tranquera cerrada, con todos los animales y maquinarias arriba mencionados.-