DESCRIPCIÓN

Estancia de 6.056 hectáreas en Fortín Ayala Velázquez. Departamento de Boquerón. Al inmueble se accede desde el centro de la colonia Neuland (Km. 471) por camino Línea 11, también se puede acceder por la ruta Transchaco, hasta el desvío Gral. Díaz, luego por la misma ruta por 322 Km. se llega al Inmueble, pasando por Gral. Díaz, de la cual dista a 120 Km. También es posible acceder por la Rca. Argentina, por la ruta RN 86, por la Provincia de Formosa, totalizando unos 550 Km. desde Asunción, de los cuales 500 Km. es de asfalto. Tipo de suelo: El suelo es característico de la región chaqueña, con aptitud para la implantación de pastura. Uso de suelo: El uso característico de la zona es el ganadero, con implantación de Patura, también la explotación agrícola, con cultivo cíclico de sorgo, maíz, avena, chia, sésamo, cebolla, poroto y otros. El Inmueble se ubica dentro de la franja de seguridad fronteriza con la Rca. Argentina. Infraestructura: Cuenta con alambrados perimetrales e internas de potreros con postes cada 5 y 7 metros, 4 y 5 hilos de alambre liso, 3 y 4 balancines (40,9 Km. perimetral y 45 Km. de alambrado interno, totalizando unos 16,3 Km. de callejones para el desplazamiento del ganado). • 4 Corralones de manejo de animales, con postes cada 5 metros y 4 balancines de 50 por 50 metros de superficie, con bebederos. • Tendido eléctrico monofásico con colinas de Palo Santo y Quebracho colorado (15.000 metros). • 1 Transformador de 25 KVA trifásico. • Un grupo Generador de 25 KVA marca Agrale, con un equipo de comando y protección. • 3 transformadores monofásicos de 10 KVA cada uno. • 10 Bebederos de 10.000 litros cada uno. • 8 Bebederos de 500 litros. • 1 Bebedero de 1.000 litros. • 7 Pozos artesianos de 25 metros de profundidad cada uno. • Corral con embudo. • 5 Lances de tablas aserradas (30 metros). • Brete entarimado (9 metros). • Corralones. • Báscula para 1.000 kilos. • Cuanta con instalación interna en baja tensión 1.000 metros de longitud. • Agua corriente. • Casa para Mayordomo, con aljibe de 3.000 litros. • Galpón de 12 x 20. • 1 Retiro con techo de zinc y agua corriente. • 200 hectáreas de desmonte. • Una Represa que junta agua de lluvia. • Tanque de agua de 10.000 litros y otro de mampostería de 3.000 litros. • El Corral principal está compuesto de 6 Corrales para aparte, manga, embudo y brete, caseta de operaciones, también posee un Corral secundario con manga, embudo, brete y tarima. Linderos: Se encuentra totalmente con alambrado perimetral. La propiedad cuenta en un 100% con área de monte, utilizado para el pastoreo de animales en bosques naturales. El inmueble cuenta con estudios de impacto ambiental aprobado para proyecto de explotación ganadera, plan de uso de tierra, producción de carbón vegetal, para una superficie total de 6056 hectáreas. Servicios públicos: Electricidad: Cuentan con tendido eléctrico monofásico con transformadores. Agua: Cuenta con siete posos artesianos, bebederos y el cauce del Río Pilcomayo que atraviesa la propiedad. Distancia a centros de abastecimiento y servicios La propiedad se encuentra ubicada a 195 km de la colonia Neuland, Dónde cuenta con adecuada infraestructura comercial y de servicios y a 120 km de la localidad de General Díaz. A unos 15 km se encuentra la comunidad de Margariños. Precio de venta: US$. 350.- por hectárea.